Участок 3, 314 га на берегу Черного моря под застройку.

37400000.00 Руб
Земля 16/01/2021 57

Описание

Продам земельный участок Продажа корпоративных прав на земельный участок 3,3142 га. - договор аренды 49 лет (до 07/07/2055 г.); Кооператив является собственником участка.

Месторасположение объекта (участка)- АР Крым, Алуштинский район, Малореченский сельский совет, с. Солнечногорское, ДОЦ «Крымпотребсоюз»;
_____________Целевое назначение земельного участка – строительство комплекса малоэтажной застройки с рекреационными функциями;
Участок огорожен забором, размещается в курортной зоне «Сатера» в с. Солнечногорское, Малореченского поссовета г.Алушта :
_________Алуштинский регион - один из самых популярных курортов на Южном берегу Крыма.
Здесь, в 15-ти километрах от Алушты по Судакскому шоссе, у подножия Крымских гор, покрытых хвойными лесами Хапхальского заповедника, в живописном урочище Сатера, расположен объект.
Освежающий морской бриз, смешиваясь с кристально чистым горным воздухом, напоенным целебными фитонцидами хвойных и можжевеловых растений, создает уникальный полезный для организма микроклимат;
На данном участке побережья создан благоприятный микроклимат. Среднегодовая температура воздуха составляет 11,9° С.
На участке присутствуют зеленые насаждения в виде технической рядовой посадки хвойных деревьев для укрепления склонов. Лесопотери оплачены.
Курортные комплексы на территории с. Солнечногорское обслуживаются автодорогой республиканского значения – Алушта - Судак.
Вдоль участка проходит воздушная линия ЛЭП. По береговой полосе проходит магистральный водовод Восточного региона и напорная канализация.
___________Береговая полоса расширяется в общедоступную набережную шириной 15м и пляжной полосой шириной 15м, оборудованной берегоукрепляющими сооружениями, душевыми, теневыми навесами, планируется отдельный детский пляж.
Длинна пляжной зоны 240м.
Участок не имеет недостатков, которые могут помешать его эффективному использованию.
________Стоимость - 1500 у.е. за сотку.